Dự án Khu đô thị Yên Sơn: "Nhóm lợi ích" dùng "ảo thuật" để lách luật

Trong những năm gần đây, Hưng Yên là một tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế, xã hội rất cao. Trên địa bàn có nhiều khu công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp thu hút rất đông công nhân và chuyên gia nước ngoài. Do đó, nhu cầu nhà ở ngày càng tăng và việc đầu tư xây dựng các khu đô thị, khu dân cư mới trên địa bàn tỉnh Hưng Yên là một yêu cầu tất yếu, phù hợp với sự phát triển chung của đất nước.

Tuy nhiên, trong thời gian qua trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, bên cạnh những dự án được thực hiện đúng quy hoạch, tuân thủ các quy định của pháp luật, thì cũng có không ít dự án khu dân cư có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong việc đền bù, thu hồi đất gây bức xúc trong nhân dân, gia tăng khiếu nại, khiếu kiện, tập trung đông người, gây mất an ninh trật tự.

Truyền hình Người đưa tin pháp luật đã nhận được phản ánh của nhiều hộ dân về việc thu hồi đất và thực hiện dự án khu dân cư phường Nhân Hòa, có tên gọi là Khu đô thị Yên Sơn có nhiều biểu hiện sai quy định pháp luật.

Phóng viên đã tìm hiểu, nghiên cứu và nhận thấy Dự án Khu đô thị Yên Sơn đang được chủ đầu tư ráo riết đẩy nhanh tiến độ các hạng mục công trình, trên mạng xã hội đang được quảng cáo và rao bán rầm rộ. Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, dự án đang vấp phải nhiều vấn đề khúc mắc trong công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng.

Các hộ dân cho biết, năm 2013 có 269 hộ dân được UBND xã Nhân Hòa (nay là phường Nhân Hòa) mời đến trụ sở UBND xã để nghe ông Chủ tịch Nguyễn Bá Nam phổ biến chính sách của nhà nước thu hồi đất ruộng 03, diện tích trồng lúa của dân.

Theo như lời ông chủ tịch nói thì đây là quyết định của UBND tỉnh Hưng Yên thu hồi đất cho Dự án Yên Sơn để mở mang xây dựng công trình, nhà máy.

Tin tưởng vào chính sách của Đảng và Nhà nước, phần đông các hộ dân đã nhận số tiền đền bù là 110,520 triệu/ sào. Nhưng cũng có một số người không nhận vì cho rằng đây là dự án tư nhân với mục đích phân lô bán nền của Công ty Cổ phần Yên Sơn, nhà nước không thực hiện thu hồi đất mà doanh nghiệp phải đứng ra thỏa thuận giá với dân. Bản thân người dân cũng không nhận được văn bản, quyết định nào liên quan đến dự án trên của cơ quan chức năng tỉnh Hưng Yên.

Theo các hộ dân lãnh đạo phường Nhân Hòa đã có những động thái vi phạm pháp luật nghiêm trọng như doạ chuyển giáo viên, cán bộ trong trường học đi nơi khác do có người nhà không ký nhận đền bù; làm phiền hà không chứng thực hồ sơ cho con em những hộ gia đình… nhằm mục đích gây áp lực để các hộ gia đình phải nhận tiền và bàn giao đất.

Thời gian gần đây, Công ty Yên Sơn đã thỏa thuận với một số hộ dân không nhận tiền đền bù trước đây, công ty đã trả số tiền lên tới 400, thậm chí 500 triệu đồng/ sào. Việc này đã gây nên làn sóng bức xúc trong các hộ dân, năm 2019 các hộ dân đã tập trung đông người tại dự án để gây áp lực, gây mất an ninh trật tự.

Theo hồ sơ, dự án được thông tin công khai có diện tích là 17,2 ha, tuy nhiên theo Nghị quyết 244/NQ – HĐND ngày 6/12/2019 của HĐND tỉnh Hưng Yên về việc chấp thuận danh mục dự án cần thu hồi đất và phê duyệt các dự án có sử dụng đất trồng lúa dưới 10 ha năm 2020, tại thị xã Mỹ Hào có dự án khu nhà ở phường Nhân Hòa diện tích 10,9 ha, trong đó đất trồng lúa là 9,45 ha.

Theo quy định, dự án có diện tích đất trồng lúa trên 10 ha khi thực hiện phải được sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thì mới được triển khai.

Như vậy, ở đây có “trò ảo thuật” của các cấp chính quyền với HĐND tỉnh Hưng Yên, hoặc HĐND tỉnh biết mà vẫn làm ngơ để hợp thức hóa cho doanh nghiệp.

Dự án còn nhiều dấu hiệu cần được làm rõ như: Dự án thuộc diện thu hồi đất hay nhận góp vốn, chuyển nhượng; công tác giải phóng mặt bằng tại dự án; việc giao đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp với Nhà nước; chưa được giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đã san lấp mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng; chưa đủ điều kiện đã nhận góp vốn... Để trả lời những câu hỏi này, phóng viên đã đặt lịch với UBND thị xã Mỹ Hào và UBND phường Nhân Hòa, nhưng đến nay các cơ quan này vẫn giữ sự im lặng.

Truyền hình người đưa tin pháp luật sẽ tiếp tục thông tin.