Phú Quốc: Từ vụ 1.029 phôi sổ đỏ bị mất và những hồ sơ xét duyệt nguồn gốc đất không đúng

1.029 phôi sổ đỏ bị mất đến nay chưa có kết quả

Trước đó, ngày 14/6/2018, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Kiên Giang đã phát đi thông báo số 36 TB-CSĐT-D3 gửi đến các ngân hàng tỉnh về việc truy tìm 1.029 phôi sổ đỏ đã bị mất tại Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Quốc, nay là thành phố Phú Quốc.

Toàn bộ số phôi giấy chứng nhận này được xác định đã biến mất từ năm 2014 liên quan đến vụ án hình sự “Tham ô tài sản”, “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Quốc bị khởi tố vào 13/3/2017.

Nhưng đến nay vụ việc vẫn chưa có kết quả chính thức từ cơ quan chức năng.

Cấp sổ có nguồn gốc là đất rừng tự nhiên, đất hoang hóa, đất nhà nước quản lý

Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang kết luận chuyển hồ sơ sang Cơ quan điều tra Công an tỉnh Kiên Giang để tiến hành điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật 10 hồ sơ xét duyệt nguồn gốc, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại xã Cửa Cạn và 3 vụ việc sai phạm nghiêm trọng trong quản lý nhà nước về đất đai để việc bao chiếm, xây dựng nhà trái phép trên đất Nhà nước quản lý, xây dựng trái phép trên đất rừng, có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự.

Trong số 10 hồ sơ xét duyệt nguồn gốc, cấp giấy CNQSDĐ lần đầu tại xã Cửa Cạn có 06 hồ sơ đã cấp sổ có nguồn gốc đất rừng tự nhiên, đất hoang hóa, đất nhà nước quản lý.

Kết luận thanh tra chỉ rõ UBND 8 xã, phường của TP. Phú Quốc chưa kịp thời cập nhật, chỉnh lý thông tin biến động thửa đất, chủ sử dụng, mục đích sử dụng đất thực hiện trên hồ sơ địa chính bản giấy. Việc thực hiện thủ tục hành chính trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nhiều hồ sơ trễ hạn so với thời gian quy định. UBND xã Cửa Cạn xét duyệt nguồn gốc đất không đúng thực tế, có dấu hiệu vi phạm pháp luật đối với 10 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cá nhân.

UBND các xã, phường An Thới, Cửa Cạn, Gành Dầu, Hàm Ninh, Dương Đông, Dương Tơ thực hiện trách nhiệm quản lý đất do Nhà nước quản lý trên địa bàn quản lý chưa chặt chẽ, có biểu hiện buông lỏng quản lý để xảy ra 744 trường hợp chiếm đất, xây dựng nhà ở trái pháp luật, nhưng không có biện pháp xử lý, ngăn chặn kịp thời, trong đó có những khu vực vi phạm phức tạp, gây hậu quả nghiêm trọng.

UBND 8 xã, phường tuy có thực hiện việc thống kê, kiểm kê nhưng chưa lập hồ sơ đăng ký vào sổ mục kê đất đai, hồ sơ địa chính đối với 77 thửa đất chưa sử dụng, với diện tích 1.102,12ha để quản lý. UBND TP. Phú Quốc, UBND các xã, phường để tồn đọng, chưa thi hành dứt điểm 139/299 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã ban hành.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang còn giao cho Chủ tịch UBND thành phố Phú Quốc tổ chức rà soát làm rõ đối với 11 hồ sơ về điều kiện cấp giấy CNQSDĐ còn mâu thuẫn về thời điểm sử dụng, nguồn gốc đất, diễn biến sử dụng đất so với hồ sơ địa chính, quyết định thu hồi sau thanh tra và các giấy tờ có liên quan; đối với 57 thửa đất có giấy CNQSDĐ được cấp lần đầu từ năm 2004 đến năm 2016 hiện nay đã đưa ra khỏi quy hoạch rừng đặc dụng nếu phát hiện vi phạm phải xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, báo cáo kết quả về Chủ tịch UBND tỉnh (qua Thanh tra tỉnh) để xem xét, quyết định.

Chính vì những căn cứ theo kết luận như trên, dư luận cho rằng, cần làm rõ trách nhiệm những cá nhân, tổ chức để xảy ra hậu quả nghiêm trọng, gây thất thoát tài sản của Nhà nước.

Đặc biệt dư luận còn quan tâm hơn vụ việc 1.029 phôi sổ đỏ bị mất có liên quan đến những thửa đất đã cấp sổ là đất rừng tự nhiên, đất Nhà nước quản lý hay không?