Chính vì vậy, ngày 1/4/2020, UBND TP. Biên Hòa đã kịp thời ra Văn bản chỉ đạo số 3852/UBND-NC, về việc tăng cường công tác quản lý trật tự đô thị trong đợt cao điểm phòng chống dịch Covid-19 trên địa bàn thành phố này.
Văn bản chỉ đạo của UBND TP. Biên Hòa về việc tăng cường công tác quản lý trật tự đô thị trong đợt cao điểm phòng chống dịch Covis-19.
Theo đó, lãnh đạo UBND TP. Biên Hòa giao Phòng Tài nguyên và Môi trường, Đội Quản lý trật tự đô thị, UBND 30 phường, xã trực thuộc thực hiện nhiệm vụ, đảm bảo công tác trật tự đô thị trên địa bàn TP. Biên Hòa trong đợt cao điểm phòng, chống dịch Covid-19; tránh trường hợp các hộ dân lợi dụng việc Nhà nước tập trung phòng chống dịch bệnh, tiến hành xây dựng nhà, sử dụng đất không đúng mục đích.
Đồng thời các đơn vị chuyên môn, các UBND phường, xã có giải pháp ngăn chặn, xử lý nghiêm việc phân lô bán nền, xây dựng trái phép, sử dụng đất không đúng mục đích; chịu trách nhiệm trước UBND TP.Biên Hòa nếu để xảy ra tình trạng nêu trên.
Lén lút xây dựng công trình nhà xưởng trái phép
Thực hiện chỉ đạo trên, các đơn vị chuyên môn cùng các phường, xã đã nhanh chóng vào cuộc. Theo ghi nhận của chúng tôi, tại phường Phước Tân, lãnh đạo phường đã phân công các cán bộ quản lý trật tự đô thị thành 3 tổ, luôn túc trực có mặt 24 giờ/mỗi ngày để xử lý các trường hợp vi phạm trật tự đô thị xảy ra trên địa bàn phường. Trong đó có khu vực trọng điểm như khu phố Tân Cang, Tân Lập với quy hoạch cụm công nghiệp 72 héc ta, cùng các công trình nhà xưởng xung quanh khu vực này.
Vì nhu cầu xây dựng nhà xưởng ở đây rất lớn, nên đa số các chủ đầu tư lợi dụng đêm khuya để lén lút xây dựng, cơi nới công trình nhà xưởng. Tại khu vực này, UBND phường Phước Tân luôn bố trí nhân sự 5 người, kết hợp với Đội Quản lý trật tự đô thị TP. Biên Hòa kiểm tra xử lý các trường hợp sai phạm. Trong đợt này, qua công tác kiểm tra phát hiện, xử lý và ngăn chặn được hai trường hợp xây dựng cơi nới nhà xưởng. UBND phường Phước Tân đã đề xuất UBND TP. Biên Hòa xử phạt mỗi trường hợp vi phạm là 45 triệu đồng.
Báo cáo về tăng cường công tác kiểm tra quản lý đất đai và quản lý xây dựng trước thực trạng diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, UBND phường Phước Tân cho biết một số đối tượng đã lợi dụng hoàn cảnh chung cả nước đang ra sức tập trung phòng chống dịch bệnh để thực hiện hành vi xây dựng trái phép trên địa bàn phường.
Từ ngày 1/4/2020, UBND phường Phước Tân đã phối hợp cùng Đội Quảng lý trật tự đô thị TP.Biên Hòa kiểm tra hiện trạng tại thửa đất số 299 tờ bản đồ số 04, phát hiện chủ đầu tư đang tiến hành xây dựng với hiện trạng: đã hoàn thiện 5 ụ móng, tường chưa xây, nền đất. UBND phường đã đình chỉ thi công công trình, tạm giữ tang vật bảng mã, xe rùa, xẻng phục vụ công trình.
Tiếp đó, UBND phường Phước Tân làm việc cùng chủ đầu tư công trình là ông Phạm Ngọc Báu (ngụ ở Hà Nội). Ông Báu cho biết hiện thửa đất trên chỉ là nơi lưu chứa và sửa chữa container. Ông Báu cam kết khắc phục khôi phục lại hiện trạng và không xây dựng thêm bất cứ công trình nào trên thửa đất đó.
Ngày 7/4/2020, UBND TP. Biên Hòa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với cá nhân ông Đinh Văn Trung (ngụ ở TP.HCM) đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị với diện tích 1080m2 thuộc thửa đất số 123, tờ bản đồ số 32, phường Phước Tân. Hành vi vi phạm trên được quy định tại Khoản 3, Điều 11 (diện tích vi phạm tương ứng tại điểm d, khoản 2, Điều 11), Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ. Đồng thời buộc ông Đinh Văn Trung khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm.
Với sự quyết liệt chỉ đạo của UBND phường Phước Tân, cho đến nay các công trình vi phạm trên đã bị ngăn chặn, tịch thu phương tiện xây dựng, ngưng thi công.
“Các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng đô thị buộc chủ công trình phải khắc phục tháo dỡ công trình, trả lại hiện trạng ban đầu, thực hiện trong vòng 10 ngày. Nếu sau thời hạn 10 ngày chủ công trình không thực hiện thì chúng tôi sẽ đề xuất lên UBND TP. Biên Hòa ra quyết định cưỡng chế. Cần xử lý nghiêm để mang tính chất răn đe đối với các chủ đầu tư có ý đồ lợi dụng ngày nghỉ, ngày lễ để vi phạm xây dựng, cơi nới công trình nhà xưởng, trong thời điểm toàn hệ thống lực lượng chính trị đang tập trung phòng chống dịch bệnh Covid-19”, lãnh đạo UBND phường Phước Tân cho biết.
Kịp thời ngăn chặn, xử lý công trình vi phạm
Cùng thời điểm này, ghi nhận của chúng tôi tại các đơn vị phường trực thuộc TP. Biên Hòa: Bửu Long, Trảng Dài, Long Bình... cũng đã vào cuộc quyết liệt thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND TP. Biên Hòa trong việc lập lại trật tự đô thị, ngăn chặn kịp thời nhiều trường hợp xây dựng trái phép. Một số trường hợp khác vi phạm xây dựng trái phép tại các phường Bửu Long, Trảng Dài, Long Bình cũng được xử lý kịp thời, xử phạt hành chính, hoặc nhắc nhở chủ đầu tư tự tháo dỡ công trình vi phạm.
Một công trình xây dựng trái phép nằm sâu sau quán cà phê Nhạc Xưa (tại phường Bửu Long, TP.Biên Hòa) đã được lực lượng chức năng trật tự đô thị xử lý cưỡng chế, trong mùa dịch Covid-19.
Đáng ghi nhận tại phường Trảng Dài, lực lượng chuyên trách trật tự đô thị đã phát hiện kịp thời, ngăn chặn và xử lý 2 trường hợp vi phạm xây dựng trái phép. Cụ thể, tại thửa đất số 91, tờ bản đồ số 29, khu phố 3, thuộc phường Trảng Dài đã thi công không phép với diện tích vi phạm 40m2. UBND phường Trảng Dài lập biên bản vi phạm hành chính, tạm giữ dụng cụ xây dựng. Tuy nhiên, ngày 6/4/2020, chủ công trình vi phạm trên đã tự khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng ban đầu của thửa đất.
Một thửa đất khác số 246, tờ bản đồ 03, thuộc khu phố 4C, phường Trảng Dài cũng được Tổ Quản lý trật tự đô thị phường Trảng Dài phát hiện xây dựng không phép trên diện tích 75m2. Sau khi bị xử lý vi phạm, công trình này đã nhanh chóng ngưng thi công.
Xã Thạnh Phú đẩy mạnh công tác quản lý đất đai
Xã Thạnh Phú thuộc huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai, là địa phương tiếp giáp với TP. Biên Hòa, nơi có đông dân cư lao động tập trung làm việc tại các công ty trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Đây cũng là địa bàn có nhiều nhu cầu giao dịch thực hiện mua bán đất đai, xây dựng nhà ở trên địa bàn xã.
Xuất phát từ nhu cầu trên, nhiều cơ sở, đối tượng kinh doanh nhà đất đã xuất hiện, hoạt động kinh doanh đất đai, nhà ở khác nhau. Trong đó có những cá nhân, cơ sở hoạt động mua bán đất đai và xây dựng không trình báo với chính quyền địa phương, dẫn đến công tác tổ chức quản lý gặp nhiều khó khăn.
Từ tháng 1/2020 đến nay, nhiều trường hợp cá nhân vi phạm sử dụng đất sai mục đích, không kê khai đăng ký đất đai, xây dựng trái phép đã được lực lượng chức năng UBND huyện Vĩnh Cửu, UBND xã Thạnh Phú phối hợp xử lý nghiêm, cưỡng chế, trả lại hiện trạng đất ban đầu.
Để chấn chỉnh tình trạng nêu trên, trong thời gian qua, lãnh đạo UBND xã Thạnh Phú đã tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn. Lãnh đạo xã Thạnh Phú đã chỉ đạo điều hành, thường xuyên đôn đốc, kiểm tra việc tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, xây dựng nhằm kịp thời phát hiện, ngăn chặn, kiên quyết xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm.
Bên cạnh đó, lãnh đạo xã Thạnh Phú xây dựng các kế hoạch tuyên truyền, thực hiện, thông báo về việc kiểm tra xử lý nhanh các trường hợp vi phạm đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn xã, tổ chức kiểm tra các công trình xây dựng hàng tuần trên địa bàn. Hiện nay, UBND xã tăng cường bố trí lực lượng nhằm đảm bảo công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng đối với cả ngày thứ 7, chủ nhật và những ngày nghỉ lễ. Qua đó, tăng cường kiểm tra tiếp nhận những thông tin phản ánh nhằm xử lý kịp thời các vụ việc vi phạm theo quy định của pháp luật.
