Theo 02 bản án hành chính sơ thẩm của tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang (năm 2024) và bản án sơ thẩm của tòa án nhân dân tỉnh An Giang ( năm 2025) đều nhận định: Xét thấy, nguồn gốc phần đất có diện tích 5.338,9m2 là của gia đình bà Đặng Hồng Nga được khai khẩn vào năm 1996, gia đình bà Nga sử dụng đào ao nuôi cá và trồng hoa màu, cây ăn trái, cây lâu năm như dừa, đào, sến, xà cừ, tràm bông vàng trên diện tích khai khẩn đến nay. Việc sử dụng đất của gia đình bà Nga ổn định, liên tục, không bị cơ quan nào xử phạt, được những người sử dụng đất cùng thời điểm giáp ranh với diện tích của bà biết và xác nhận.
Theo lời trình bày của ông Trần Quang Lợi là Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Phủ Quốc lúc trước thì khi UBND Phú Quốc ra Thông báo thu hồi đất, UBND Phú Quốc căn cứ vào dữ liệu quản lý đất đai ở xã Bãi Thơm cung cấp xác định bà Nga có đất nằm trong dự án. Sau khi ra Thông báo thu hồi đất ngày 10/4/2018, UBND xã Bãi Thơm và Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp đo đạc, kiểm kê diện tích đất và cây trồng, vật kiến trúc của bà Nga.
Đồng thời, cũng xác định tại biên bản xét duyệt ngày 15/01/2019 xác định đất của gia đình bà Nga có quá trình sử dụng từ năm 1998, đào 02 ao nuôi cá và trồng đảo đến năm 2000 thì bỏ trống, không canh tác sử dụng. Năm 2016, khi đo đạc lập phương án bà Nga đứng ra kê khai.
Căn cứ lời trình bày Ông Trần Ngọc Công là Phó Trưởng Công an xã Bãi Thơm, bà Từ Thị Lan là cán bộ Hội phụ nữ xã Bãi, ông Nguyễn Văn Khuể là bộ đội về hưu, ông Lưu Văn Hậu là trinh sát Bộ đội biên cùng trình bày và đều xác định nội dung vào năm 1995 – 1996, bà Đặng Hồng Nga có phát hoang khai khẩn phần đất có diện tích 05 công mặt tiền đường mòn nhỏ đi qua rừng, qua UBND xã Bãi Thơm, khai phá xong bà Nga canh tác trồng cây lâu năm.
Như vậy, diện tích đất 5.338,9m2 tọa lạc tại ấp Rạch Tràm, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang có nguồn gốc của gia đình bà Nga khai phá, sử dụng trước ngày 01/7/2004 sử dụng ổn định, không tranh chấp với ai là đủ điều kiện bồi thường theo quy định khoản 2 Điều 77 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 13 NĐ 47/2014/NĐ-CP.
Việc Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc chưa tiến hành thu hồi, bồi thường đối với diện tích đất 5.338,9m2 của bà Nga mà đã ban hành Quyết định số 124/QĐ-BQLKKTPQ về việc giao đất cho Công ty Cổ phần địa ốc thành phố Đảo Phú Quốc nhưng chưa ban hành Quyết định bồi thường, hỗ trợ là trái quy định của pháp luật.
Việc Tòa án nhân dân tỉnh An Giang ban hành Bản án số 125/2025/HC-ST ngày 05/12/2025, Tuyên xử: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nga, buộc UBND Đặc khu Phú Quốc ban hành Quyết định thu hồi, bồi thường đối với diện tích đất 4.226,9m2 là có căn cứ một phần đảm bảo quyền lợi của người dân.
Tuy nhiên, đối với diện tích 1.112m2 Bản án nhận định nằm trong diện tích đất của ông Do bị xử lý hình sự về tội Hủy hoại rừng nên không xem xét yêu cầu UBND đặc khu Phú Quốc thu hồi, hỗ trợ, bồi thường là chưa đúng quy định. Vì hành vi của ông Do là Hủy hoại rừng vi phạm pháp luật hình sự, còn bà Nga có đầy đủ căn cứ xác định nguồn gốc đất, quá trình sử dụng ổn định, lâu dài, đủ điều kiện được bồi thường, hỗ trợ theo quy định của pháp luật nên phải được ồi thường hỗ trợ theo quy định của Luật Đất đai.
Việc Không ban hành quyết định thu hồi bồi thường, mà tự ý giao đất cho doanh nghiệp trong khi tòa án đang trong quá trình giải quyết vụ án. Có hay không những sai phạm trong công tác quản lý đất đai và bồi thường hỗ trợ tái định cư ubnd còn thu hồi đất giao cho Doanh nghiệp trong quá trình tố tụng làm thay đổi hiện trạng ban đầu và hủy hoại tài sản gây hoang mang trong dư luận xã hội ở địa phương và vi phạm luật?
Tại các các hồ sơ tài liệu thu thập ( biên bản xét duyệt nguồn gốc, phương án duyệt chi trả bồi thường) và các hộ lân cận đất bà Nga đã thể hiện: Không những mượn của xã mà còn chuyển nhượng nhưng vẫn nhận được tiền bồi thường hỗ trợ. Trong khi đất bà nga khai khẩn sử dụng ổn định không có cơ quan nào xử phạt, được cơ quan chức năng quản lý trên hệ thống quản lý đất đai thì cho là đất nhà nước
Theo đại diện của bà đặng Hồng Nga: vụ án mặt dù đang được kháng cao lên tòa án tối Cao chờ tiếp tục xử lý theo quy định của pháp luật. Dù sức lực không còn nhiều nhưng bà Nga vẫn hy vọng phiên Tòa phúc thẩm sẽ xem xét một cách khách quan, công tâm đúng với thực tế và pháp luật.
Đặc khu Phú Quốc chiếm 65,9% hồ sơ tồn đọng của toàn tỉnh An Giang
Tỉnh An Giang hiện còn 5.830 hồ sơ xử lý quá hạn, trong đó, đặc khu Phú Quốc có 3.845 hồ sơ (chiếm 65,9%).
Chiều 2/2, Văn phòng UBND tỉnh An Giang cho biết, lãnh đạo UBND tỉnh vừa yêu cầu các sở, ban ngành liên quan và UBND xã, phường, đặc khu chấn chỉnh, khắc phục tình trạng hồ sơ thủ tục hành chính giải quyết quá hạn và nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp.
Tính đến ngày 30-1, An Giang đạt 91,36 điểm về kết quả đánh giá chỉ số phục vụ người dân, doanh nghiệp, xếp hạng thứ 21/34 tỉnh, thành cả nước. Tuy nhiên, tình hình giải quyết thủ tục hành chính trên địa bàn tỉnh đang có dấu hiệu sụt giảm về chỉ số hài lòng. Cụ thể, việc để hồ sơ quá hạn kéo dài là nguyên nhân chính ảnh hưởng uy tín của bộ máy hành chính công vụ, khiến mức độ hài lòng chỉ đạt 92,58%. Toàn tỉnh hiện còn 5.830 hồ sơ xử lý quá hạn (đứng thứ 13/34 tỉnh, thành phố), trong đó, đặc khu Phú Quốc có 3.845 hồ sơ (chiếm 65,9%).
UBND tỉnh An Giang yêu cầu lãnh đạo Đảng ủy và UBND đặc khu Phú Quốc chỉ đạo đưa nội dung xử lý hồ sơ quá hạn vào nghị quyết chuyên đề hoặc nội dung họp thường kỳ của Đảng ủy; gắn trách nhiệm của người đứng đầu, với kết quả xử lý dứt điểm 3.845 hồ sơ chậm muộn. Tập trung mọi nguồn lực, làm việc kể cả ngày nghỉ để xử lý dứt điểm hồ sơ tồn đọng, báo cáo kết quả trước ngày 9-2. Đảm bảo từ quý I-2026, tỷ lệ hài lòng và tỷ lệ giải quyết thủ tục hành chính đúng hạn tại đặc khu Phú Quốc phải đạt từ 90% trở lên…
