Mua đất hợp pháp, có hồ sơ chuyển nhượng, công chứng rõ ràng và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính của mình cho chủ đất nhưng gần một năm qua công dân đi làm thủ tục sang tên, đổi chủ đã bị cơ quan chức năng từ chối đến 3 lần. Lý do tại sao?