Đến hẹn... lại tăng
Trước thềm năm học mới, TP. Hà Nội lại đón hàng trăm nghìn tân sinh viên nhập học, dẫn tới nhu cầu rất lớn về nơi ở trọ. Như thường lệ, vào mùa nhập học, giá nhà trọ thường tăng cao do nhu cầu lớn. Việc tìm nơi ở trọ lại trở thành nỗi lo lớn của không ít sinh viên ngoại tỉnh.
Tân sinh viên Lê Yến Nhi (ĐH Thương mại) chia sẻ với PV Báo Sức khỏe & Đời sống: "Quê em ở Bình Thuận, ba má làm công nhân nên không thể nghỉ nhiều ngày để cùng em ra Hà Nội tìm phòng trọ được. Em tự tìm hiểu trên các hội nhóm trên mạng rồi tự liên lạc đi xem phòng, đã gần nửa tháng rồi em vẫn chưa tìm được phòng trọ phù hợp với nhu cầu".
Tân sinh viên Lê Yến Nhi tìm kiếm gần nửa tháng mà vẫn chưa tìm được phòng trọ phù hợp. Ảnh: Linh Chi
Yến Nhi cho biết, do mới ra Hà Nội còn bỡ ngỡ nên mong muốn tìm phòng trọ gần trường để tiện đi lại cũng như tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, giá phòng trọ ở các khu vực xung quanh trường (Cầu Giấy, Mỹ Đình,…) đều đang rất cao, vượt quá khả năng tài chính của gia đình.
Cụ thể, giá phòng dao động từ 3 – 4,5 triệu đồng/tháng đối với phòng trọ khép kín đồ dùng cơ bản, từ 4,5 – 7 triệu đồng/tháng đối với chung cư mini đầy đủ nội thất, có thang máy,…Còn những phòng trọ giá dưới 2 triệu đồng/tháng hiện rất khó tìm, nếu có cũng ở ngõ nhỏ hẹp, diện tích dưới 15m2, thiếu tiện nghi, không nội thất hoặc chung chủ.
Những phòng trọ 'siêu nhỏ' với diện tích chưa đầy 15m2 nhưng giá thuê cũng không hề rẻ, dao động từ 1,7 - 1,9 triệu đồng.
Nhiều phòng trọ cũ, diện tích nhỏ, thậm chí là 'cơi nới' từ phòng bếp, phòng tắm cũ thành phòng trọ cũng có giá thuê không hề thấp.
"Từ đầu tháng 8 đến nay em đã đi xem hơn 20 phòng trọ mà vẫn chưa có chỗ ở, em đang phải ở nhờ nhà người thân cách trường 15km. Gần đến thời điểm nhập học rồi, có lẽ em phải tìm trọ xa trường ở tạm, rồi sau này tìm bạn ở ghép chung cho tiết kiệm", Yến Nhi bày tỏ.
Tương tự với trường hợp của Lê Yến Nhi, tân sinh viên Nguyễn Thanh Tùng (ĐH Xây dựng) cùng bố từ Hải Dương lên Hà Nội tìm phòng trọ suốt hơn 1 tuần, có những ngày xem đến 7-8 phòng mà vẫn chưa có phòng phù hợp.
Phụ huynh sinh viên Nguyễn Thanh Tùng chia sẻ, sau nhiều vụ cháy thương tâm đã xảy ra, gia đình rất cẩn trọng khi tìm trọ cho con, tiêu chí quan trọng nhất gia đình muốn chọn là phòng trọ khép kín hoặc chung cư mini đảm bảo an ninh, an toàn PCCC. Tuy nhiên, hiện các phòng trọ đáp ứng đầy đủ các tiêu chí thì vượt quá năng lực tài chính, còn những căn phòng kinh tế hơn thì chưa chắc đã đảm bảo an toàn. Một số căn chung cư mini có mức giá thuê cao ngất ngưởng, thậm chí bằng tiền ăn cả tháng của một gia đình.
Những căn 'chung cư mini', phòng trọ khép kín đầy đủ tiện nghi, đảm bảo an toàn PCCC có giá thuê rất cao, thậm chí bằng tiền ăn cả tháng của một gia đình.
Giá nhà trọ "cõng" thêm đủ loại phí
Khảo sát của chúng tôi tại một nhà ở kết hợp cho thuê trọ trên địa bàn phường Phú Đô (quận Nam Từ Liêm) cho thấy, đến thời điểm hiện tại đã hết dù tổng số phòng lên đến 11. Chia sẻ về giá phòng, quản lý khu nhà tiết lộ: "Giá rẻ nhất cũng phải 3,8 triệu đồng chưa kể điện, nước, phí internet, gửi xe; có những phòng rộng, phù hợp với gia đình trẻ giá cũng ngót 5 triệu đồng/tháng".
Trong khi đó, một chủ nhà trọ trên địa bàn phường Yên Hòa (Cầu Giấy) còn trống 2 phòng và "hét" giá lên đến 4,2 triệu đồng/tháng với diện tích khoảng 28m2, khép kín. Vị chủ nhà này cho rằng, với căn phòng trọ như vậy vẫn còn ở thời điểm này là hiếm và chỉ cho gia đình trẻ hoặc nhóm sinh viên nữ thuê.
Ngoài ra, trên các địa bàn xa trung tâm hơn như tại: Đại Mỗ, Phương Canh, Nhổn… thì giá phòng trọ cũng tăng so với thời điểm trước. Tuy nhiên, nhiều sinh viên, người dân vẫn lựa chọn thuê xa chỗ làm, trường học do tìm được những căn phòng trọ giá "mềm hơn" hoặc nếu may mắn thuê được những căn nhà cấp 4 hoặc nhà chỉ 2 tầng, ít phòng, không chung chủ.
Phí dịch vụ ở một số căn chung cư mini, phòng trọ khép kín cao đến khó tin. Ảnh: Chụp màn hình.
Theo ghi nhận của PV, trên trang web batdongsan.com, kết quả tìm phòng trọ tại TP. Hà Nội đang cho gần 350 kết quả với 127.000 lượt xem chỉ trong 7 ngày vừa qua. Trong đó, phân khúc nhà trọ, phòng trọ có giá từ 1-3 triệu cho ra 229 kết quả, hầu hết là những căn phòng không khép kín, đã cũ và có diện tích thường dưới 20m2. Phân khúc phòng trọ có giá từ 3-5 triệu cho 349 kết quả, với những căn phòng dưới 30m2. Ở mức cao hơn nữa, phân khúc 5-10 triệu chỉ có 118 bất động sản với diện tích trung bình 35-40m2.
Điều này cho thấy, chỉ riêng chi phí thuê một căn phòng trọ cơ bản hiện tại, chưa bao gồm đồ đạc, tiền điện nước và phí dịch vụ, đã vào khoảng 3-5 triệu đồng. Trong khi chỉ cách đây 3-5 năm, mức giá này đồng nghĩa với sinh viên có một căn trọ đầy đủ tiện nghi.
Không chỉ giá trọ tăng "phi mã" theo diễn biến thị trường, sinh viên đi thuê nhà hiện cũng phải chịu nhiều loại phí dịch vụ so với trước đây. Tính nhanh một số dịch vụ như tiền mạng 100.000 đồng/tháng, tiền gửi xe 100.000 đồng/xe/tháng, tiền thang máy (nếu có) 50.000 – 100.000 đồng/người/tháng, chưa kể một số loại phí mới như tiền PCCC, mỗi người thuê trọ đã mất thêm gần 500.000 đồng/tháng, chưa bao gồm tiền điện/nước.
Kết quả là, những cánh chim "chân ướt chân ráo" lên thủ đô chưa kịp cất cánh đã nặng trĩu những e dè, và bờ vai của những bậc phụ huynh với niềm hy vọng con cái được học hành tới nơi tới chốn cũng ngày càng trùng xuống…
